如何正確挑選籌備酒店裝修材料並節約成本
2017.08.29

第十五屆中國國際住宅産業暨建築工業化産品與設備博覽會10月13日在北京國際展覽中心舉行。本次展會集中展示了國內重點城市在推進住宅産業化、建設省地節能環保型住宅等方面取得的最1新成就。酒店高參】材料采購是一門很重要的學問,用正確的裝修材料不僅無異味、無害,而且質量好,用的時間長,還能減少酒店後期的管理成本。今天爲大家分享酒店高參專欄作家陳新先生關于如何正確選購籌備酒店裝修材料

我在全國各地講課和顧問酒店時, 常常有一些人會問我::新開的酒店都有好重的氣味,該用什麽方法來除味呢? 酒店四、五年後又需要重新裝修嗎? 酒店客房正常的清掃時間起碼要半個小時到四十分鍾,聽說你管的酒店客房清掃時間只需要二十分鍾,這是真的嗎?


而我往往會這樣回答他們:我所主持建設的新酒店開業時無需除味,今天完成清潔任務就今天開業,因爲酒店各個區域沒有異味。我所主持建成後的酒店一般要到八至十年才需要重新裝修,也就是說,同期開業的酒店中,我籌建的酒店改造一次,別的許多酒店已經改造了兩次。

另外,大凡我主持設計的酒店客房(都在四星至五星1級的標准),其服務員清掃一間的時間只需要二十分鍾,而同類型的酒店需要四十分鍾左右。


其實,以上問題都與裝修時采購的材料有關。材料采購是一門很重要的學問,不代表花高價就能買到好産品,有時花了錢客人還不買賬,叫做“吃力不討好”;有時花少了錢,買了不應買的劣質産品,就會耽誤酒店生意。


酒店裝修材料要會采購,要花適當的錢買最1合適的産品。毫不誇張地說,我主持建設的酒店,其總投資是其他同等規模、同等檔次酒店的一半,而管理成本上還更節約,還更有經營的亮點和賣點,算上折舊或房租或利息,至今爲止還沒有一家賠錢的。


試想想,若你進了一家酒店客房,滿屋充斥著刺鼻子辣眼睛的氣味,你還會住下去嗎?住進去就是在吸毒!開業四、五年就要大動幹戈改造酒店,那麽你這個職業經理人的口碑會好嗎?


若別家酒店的客房清掃時間在二十分鍾內可以完成,而你酒店需要四十分鍾才能完成一間客房的清掃,那麽,你的客房部員工不久就會紛紛跑到那家酒店去了。


綜上所述,酒店裝修材料的選擇是多麽重要啊!既然如此重要,我們就來談談如何選購這些材料吧,需要強調的是,本文不是産品宣傳或技術普及,而是針對酒店基建中材料采購決策人往往忽略大意、或是受傳統觀念誤導的一些問題,幫助他們撥開迷霧,最終能“識得廬山真面目”。




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